我州全面推進保障性安居工程建設(shè) 讓1.3萬戶百姓住上“安心房

■截至8月底，全州共開工建設(shè)各類保障性住房和危舊房棚戶區(qū)13557套。

■確定各縣市年度土地利用計劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標。

■明年計劃改造項目包括部分城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村、城郊村和城邊村。

涼山日報9月1日訊（王莉）近日，我州按照“早安排早準備早啟動”的“三早”工作要求，提前啟動2016年危舊房棚戶區(qū)改造工作，已初步確定改造計劃。2016年我州計劃改造危舊房棚戶區(qū)14285戶，涉及6個縣市25個項目，值得一提的是，此次改造項目包括部分城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村、城郊村和城邊村。

提前啟動明年棚戶區(qū)改造工作，是我州全面推進保障性安居工程建設(shè)的有效舉措之一。截至8月底，全州共開工建設(shè)各類保障性住房和危舊房棚戶區(qū)13557套，完成目標任務(wù)的71.16%；基本建成4803套，完成目標任務(wù)的200.71%；竣工4565套，完成目標任務(wù)的117.68%；實現(xiàn)棚戶區(qū)貨幣化安置4388套，完成目標任務(wù)的102%。今年以來，我州抓住“兩個重點”、落實“三早”、突出“四個結(jié)合”、嚴把“五個關(guān)口”，進一步加強保障性安居工程要素保障，提前啟動明年棚戶區(qū)改造工作，扎實推進危舊房棚戶區(qū)改造，全力提升保障性安居工程品質(zhì)，確保讓1.3萬戶群眾早日住上“安心房”。

按照優(yōu)先供應(yīng)的原則，我州確定了各縣市年度土地利用計劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標，截至目前，全州所有2015年保障性安居工程項目全部落實了用地。積極籌措建設(shè)資金，采取政府推進與市場化運作相結(jié)合的方式，在大力爭取上級補助資金支持、加大財政硬性投入的同時，積極拓展融資渠道，加強銀政合作，強化與國開行合作，已爭取開行棚戶區(qū)改造專項貸款10.59億元，目前正在申報第三批10億元的貸款。

我州按照“早安排早準備早啟動”的“三早”工作要求，提前啟動2016年危舊房棚戶區(qū)改造工作，已初步確定改造計劃并全面啟動項目土地征收、補償安置等前期籌備工作。目前所有項目正積極開展拆遷居民安置意愿調(diào)查、項目改造方式確定、項目建設(shè)資金籌措、項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)完善等工作，以確保所有項目在2016年6月底前全面開工建設(shè)。

為扎實推進危舊房棚戶區(qū)改造工作，我州統(tǒng)籌規(guī)劃與分步實施相結(jié)合，將棚戶區(qū)改造工作與經(jīng)濟社會發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及生態(tài)環(huán)境保護統(tǒng)籌推進，全面規(guī)劃、因地制宜、分期實施。居民意愿與改造模式相結(jié)合，分別采取“政府統(tǒng)籌改造”、“企業(yè)組織改造”、“居民自主改造”和“市場運作改造”的不同模式創(chuàng)新推進棚戶區(qū)改造。政府主導與市場運作相結(jié)合，充分發(fā)揮政府的組織引導作用和市場的運作機制，多渠道、多形式的開展棚戶區(qū)改造。棚戶區(qū)改造與提升城市綜合功能相結(jié)合，注重優(yōu)化城市空間、提升城市品位、完善基礎(chǔ)設(shè)施，著力提升城市綜合功能。

同時，把好選址布局關(guān)，把保障性住房納入城市總體規(guī)劃和住房保障建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，將保障性住房選址建設(shè)在基礎(chǔ)設(shè)施配備完善、環(huán)境良好的地段；把好規(guī)劃設(shè)計關(guān)，按照“經(jīng)濟適用、結(jié)構(gòu)合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美”的要求實施保障性住房建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計，力求建筑外觀優(yōu)美、戶型設(shè)計合理、功能配套完成；把好工程建設(shè)關(guān)，嚴格履行基本建設(shè)程序，對工程建設(shè)實施全過程管理；把好綜合配套關(guān)，始終堅持把小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)與主體建筑同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步實施、同步交付使用，完善小區(qū)的物管用房、停車場等設(shè)施，提升小區(qū)品質(zhì)；把好小區(qū)后期管理關(guān)，大力實施市場化物業(yè)管理和居民自治的雙重管理模式，提升小區(qū)的居住環(huán)境和居民的自主意識，實現(xiàn)小區(qū)入住后的有效管理。