1月4日，記者從州城鄉(xiāng)住房保障局了解到，2014年省政府下達(dá)給涼山州的目標(biāo)任務(wù)為：新開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性安居工程24055套，基本建成2622套，竣工7307套。截至2014年12月5日，涼山州各類(lèi)保障性安居工程實(shí)際開(kāi)工21954套，基本建成2705套，竣工4301套，開(kāi)工率為91.3%，竣工率為58.9%。

住房保障體系不斷完善 為切實(shí)解決中低收入家庭、在各縣市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才等住房困難家庭的住房問(wèn)題，進(jìn)一步完善住房保障體系，將廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，在保證符合廉租住房條件戶(hù)應(yīng)配盡配的基礎(chǔ)上，將多余房源作為公共租賃住房，向既買(mǎi)不起商品房又不符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房條件的“夾心層”群體出租。

涼山州堅(jiān)持按照公開(kāi)、公正、公平分配的要求，進(jìn)一步完善保障性住房的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，明確保障對(duì)象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、退出條件和后續(xù)管理措施，加強(qiáng)對(duì)保障性住房的申請(qǐng)、審核、公示、配租、監(jiān)督、退出等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，確保保障性住房管理到位。

據(jù)悉，涼山州2014年農(nóng)民工保障行動(dòng)住房共458套，共涉及5個(gè)縣市。其中，西昌市采取以補(bǔ)代租的方式解決290套住房問(wèn)題；冕寧縣分配入住農(nóng)民工保障房31套（任務(wù)為24套）；德昌縣7套暫未分配；會(huì)理縣48套農(nóng)民工公租房正在進(jìn)行審核，有望盡快入�。徽延X(jué)縣89套農(nóng)民工保障性住房正進(jìn)行申請(qǐng)登記，將于近期通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式進(jìn)行分配。各縣租賃補(bǔ)貼均已發(fā)放或正在審核。

建設(shè)進(jìn)度稍有滯后總體上保障性安居工程作為重要的民生工程，各縣市均高度重視、抓緊實(shí)施、認(rèn)真落實(shí)，取得了一定成效；但因土地及建設(shè)手續(xù)較多等原因，各地保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度都存在一定滯后，相關(guān)指標(biāo)與目標(biāo)任務(wù)的完成跟省政府的要求對(duì)比存在差距。

涼山州保障性安居工程仍存在實(shí)際開(kāi)工率較低等問(wèn)題。這是由于部分縣等待補(bǔ)助資金的觀念還未轉(zhuǎn)變，補(bǔ)助資金未到就不啟動(dòng)項(xiàng)目，存在觀望態(tài)度；土地落實(shí)存在較大困難；各縣市棚戶(hù)區(qū)改造拆遷難度大，時(shí)間長(zhǎng)，影響項(xiàng)目進(jìn)度；涼山州貧困縣較多，雖然中央給予資金補(bǔ)助，但是由于保障性住房建設(shè)規(guī)模不斷增大，加之全州多為高烈度抗震設(shè)防地區(qū)，使得建設(shè)單位建設(shè)成本高，資金籌措困難，影響項(xiàng)目進(jìn)度；項(xiàng)目的前期工作及建設(shè)手續(xù)繁多復(fù)雜，直接影響項(xiàng)目進(jìn)度。

由于人手缺乏，保障房小區(qū)后續(xù)管理工作也存在困難。保障性住房實(shí)施項(xiàng)目工作任務(wù)繁重，多數(shù)縣市缺少專(zhuān)職人員，加上管理體制和機(jī)制的問(wèn)題，許多縣市的保障性住房仍由建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一管理，后期管理工作壓力大。

涼山州2015年項(xiàng)目計(jì)劃為開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性安居工程19051套，基本建成2393套，竣工3879套；目前各縣市都在積極籌備2015年項(xiàng)目，正在進(jìn)行土地審批、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)等工作。例如美姑縣2015年項(xiàng)目目前正在進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制；普格縣2015年計(jì)劃修建200套公租房，建設(shè)用地已落實(shí)，已有84套進(jìn)入施工招投標(biāo)。

原標(biāo)題：去年涼山州安居工程開(kāi)工率近九成