省政府辦公廳印發《健全住房保障和供應體系專項改革方案》

昨日，省政府辦公廳印發《健全住房保障和供應體系專項改革方案》，其中提出了公租房和廉租房并軌、探索建立共有產權住房制度、公租房“租改售”試點等多項改革措施，并在成德宜樂遂5市開展共有產權制度試點工作和公租房“租改售”試點工作，將給普通市民的生活帶來直接變化。

>>公積金繳存“提低控高”

根據《方案》要求，住房公積金繳存要“提低控高”：提高中低收入職工繳存比例，嚴格按工資的5%-12%計提；控制高收入管理者的繳存基數和比例，嚴格按最高不超過當地職工平均工資三倍的12%計提。公積金使用范圍放寬，可用于支付房屋租金等。

>>公租房和廉租房并軌運行并軌后的公共租賃住房制度，覆蓋原兩種制度分別保障的城鎮最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就業職工、外來務工人員等。根據《方案》，我省將于今年7月底前出臺實施意見，12月底前完成并軌。

>>共有產權住房探索試點四川省將探索建立共有產權住房制度，逐步取消經濟適用住房。共有產權住房由政府開發建設，限定面積等建設標準，向中低收入居民出售部分產權（原則上占50%-70%），其余產權份額歸政府所有。該政策將先在成都、德陽、宜賓、樂山、遂寧試點，全省從2016年起著手建立共有產權住房制度。

>>成德宜等5市試點公租房“租改售”

今年第3季度，我省將在成德宜樂遂5市開展公租房“租改售”試點，公租房向自愿購買的保障對象出售40%-60%的產權，出售后政府與保障對象形成共有產權。明年6月形成公共租賃住房“租改售”制度，納入共有產權住房制度管理。《方案》確定2014年底前將30%的公租房定向供應給農民工。